公司出租不動產(chǎn)，租貨合同中約定免租期的，不需要視同銷傳繳納增值稅。

    政策依據(jù)1：《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅2016號)

    附件1營業(yè)稅改證增值稅試點實施辦法

    第十四條下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)

    (一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

    (二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

    (三)財政部和國家稅務總 局規(guī)定的其他情形。

    政策依據(jù)2:《國家稅務總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第86號).....

    七、納稅人出租不動產(chǎn),租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅(2016) 36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務。

    因此，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務，不需要繳納增值稅。